Actualitat

L'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) i la Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità han aprovat el projecte promogut pels ajuntaments de Gavà i Viladecans, en col·laboració amb l´empresa Roca, del futur ecobarri de Roca City Gavà-Viladecans.

El nou barri barrejarà l’activitat econòmica, els equipaments i 2.730 habitatges, dels quals 1.260 seran de protecció pública (i d’aquests, la meitat de lloguer). La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha valorat que el canvi de planejament “impulsarà la reconversió d’un teixit industrial antic en un ecobarri que crearà nova ciutat, garantint tant la qualitat de vida com les oportunitats laborals dels seus veïns i veïnes”.

Paneque ha visitat aquest matí les instal·lacions de la firma Roca i els terrenys del futur barri juntament amb Olga Morales, alcaldessa de Viladecans; Gemma Badia, alcaldessa de Gavà; Damià Calvet, vicepresident de l’Àrea de Polítiques Urbanístiques de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), i Miquel Angel Munar, Senior Managing Director d’EMEA de Roca Group.

El desenvolupament d’aquest nou àmbit és fruit d’un projecte promogut pels ajuntaments de Gavà i Viladecans, en col·laboració amb l'empresa Roca. L´Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) en va fer l’aprovació inicial i la definitiva ha anat a càrrec de la Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità.

En aquest sentit, la consellera ha posat en valor que el planejament “garanteix la barreja d’usos, amb habitatge, nous llocs de treball, equipaments i un gran parc”. Al mateix temps “es preserva el patrimoni històric industrial, amb la cessió de l'edifici que acollia la seu de les oficines de Roca, que passarà a ser un equipament de titularitat pública”, ha explicat Paneque. La companyia mantindrà la seva seu en nous edificis i “seguirà sent un motor econòmic al nou barri”, ha detallat la consellera. L’operació permetrà igualment “perllongar els carrers, cosint el nou barri amb els existents, i millorant l’accessibilitat de tota la zona”, ha explicat Paneque. Per tot plegat, la modificació del Pla General Metropolità (PGM) “suposarà un guany urbanístic per a Gavà i Viladecans però, sobretot, noves oportunitats per a la ciutadania en un nou barri de qualitat”.

De la seva banda, el vicepresident de l’Àrea de Polítiques Urbanístiques de l’AMB, Damià Calvet, ha fet una valoració molt positiva d’aquesta aprovació definitiva, ja que “permet seguir avançant en les concrecions del PDU Metropolità, que aposta pel desenvolupament de noves centralitats que permetin combinar equilibradament l’habitatge assequible i el desenvolupament econòmic”. “Aquest ecobarri és un exemple de llibre del què seria la mixtura d’usos, és a dir, la barreja d’activitat econòmica, ús residencial per habitatges i el paper social d’equipaments públics i espais verds”, ha afirmat.

L'alcaldessa de Gavà, Gemma Badia, ha afirmat que el projecte "reafirma l'aposta de Roca per la ciutat que la va veure néixer amb un model que coincideix plenament amb el nostre: un espai públic de màxima qualitat que inclou millores ostensibles quant a mobilitat, quant a millora dels accessos viaris i més aparcament, que dona resposta al repte de l'habitatge amb més de 200 pisos d'HPO, i amb una clara vocació social, posant a l'abast de Gavà un nou equipament públic a la seu històrica de la companyia i atenent el reallotjament del veïnat de la Barceloneta". Badia ha afegit que Roca City "ratifica la capitalitat econòmica de Gavà en mantenir la seu corporativa en un nou barri que s'obrirà plenament a la ciutat".

L’alcaldessa de Viladecans, Olga Morales, va afirmar que “des de Viladecans rebem l’aprovació definitiva del projecte Roca City amb molta il·lusió, però també amb molta consciència de la seva transcendència per al futur de la ciutat. Durant molts anys, aquest espai ha estat darrere d’un mur físic que separava barris i limitava la continuïtat urbana. Amb aquest projecte, Viladecans guanya un nou barri, una nova centralitat i una nova oportunitat de cohesió urbana i social”.

“Hi ha una aposta clara per facilitar l’accés a l’habitatge, amb més de 2.200 pisos nous, prop de la meitat de protecció i una gran part destinada al lloguer, oferint oportunitats residencials als nostres joves. Però també vull destacar la mirada del projecte vinculada a la innovació i al coneixement. Serà un espai referent de formació homologada vinculada a la construcció sostenible, que generarà noves oportunitats acadèmiques i professionals per als nostres joves”, ha assegurat Morales.

El Senior Managing Director d’EMEA de Roca Group, Miquel Angel Munar, ha posat en valor que “fa més de 100 anys Roca es va establir a Gavà i Viladecans i l’empresa familiar va impulsar el desenvolupament d’aquests municipis”. “Ara, Roca City comportarà la regeneració urbana d’un gran espai industrial en desús, transformant-lo en un barri mixt que unirà en un mateix espai activitat industrial sostenible, activitat econòmica, habitatge i zones verdes”, ha afegit. “El nostre propòsit, com ho va ser llavors, és contribuir al creixement econòmic de Gavà i Viladecans”, ha dit.

La modificació del Pla General Metropolità (PGM) abasta 32 hectàrees de superfície entre la fàbrica Roca i el seu entorn, al nord de la línia de ferrocarril Barcelona-Vilanova-Valls, i delimitades pel carrer de l’Agricultura, la Rambla de Salvador Lluch i la carretera C-245. Són terrenys a cavall entre els termes municipals de Viladecans i Gavà, envoltats per teixit urbà residencial i polígons industrials.

La nova ordenació permetrà mantenir i renovar la fàbrica i generar un nou barri al seu voltant, amb un 60% del sostre destinat a activitat econòmica. Dels 330.992 m2 de sostre d’ús econòmic, uns 146.000 m2 seran per al complex Roca, preservant el patrimoni arquitectònic industrial de la història dels municipis. La resta seran per a usos terciaris, incloent comerços a les plantes baixes dels edificis d’habitatge, convertint el nou barri en un pol d’atracció de llocs de treball.

L’altre 40% del sostre de l’àmbit es destinarà a habitatge. En concret, es construiran 2.730 habitatges, 1.260 dels quals, de protecció pública, la meitat de lloguer.

Es preveuen també dos grans equipaments públics. Un seria l’edifici que acollia les antigues oficines de Roca, que està catalogat, a Gavà, i l’altre, la nau de la fàbrica de radiadors, a Viladecans, que es podrà destinar a usos docents, socioculturals, administratius, de recerca o allotjament dotacional.

Aquests equipaments se situen en un parc lineal de 7,36 hectàrees, que recuperarà el curs fluvial com a element vertebrador de l’espai lliure, que estarà naturalitzat i equipat per al gaudi del veïnat. El parc ocuparà el centre del barri i n’ordenarà els recorreguts, fent permeable tot el conjunt. Al subsol del parc es podran construir aparcaments públics, dipòsits i altres infraestructures de serveis.

La reconversió de tota la zona permetrà una nova configuració de carrers. Així, el carrer de la Riera de Sant Llorenç es perllongarà fins al carrer de l’Enginy, al límit dels dos termes municipals, amb un pont que travessarà les vies del tren. També es donarà continuïtat al traçat de l’avinguda del segle XXI fins al carrer de l’Enginy.